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    时间:2019-04-29 16:19发布:急速赛车点击量

      近日,芝罘区南迎祥路34号楼的李秀梅女士找到报社,反映楼上邻居安装地暖时凿地导致她家天花板出现严重裂纹,但邻居一直没上门整修。李秀梅说,楼上邻居家暖气片曾爆裂漏水,大量的水渗到她家,导致天花板和墙体爆皮,自己掏了2000元请工人修好了,损失邻居还未赔偿,又把天花板弄坏了,让她很心烦

      “我是2016年买的这套二手房,重新装修花了十几万元。”李秀梅说,2016年6月她和父母搬进房子,2016年11月发现房子的天花板渗水,赶紧找楼上的邻居询问情况,但家中没人。她想起该邻居正在卖楼下的小棚,上面有该邻居的联系方式,就急忙跑到小棚查看电话,最终联系上了该邻居。邻居急忙赶回家,打开门一看,发现是客厅1个暖气片破裂漏水。当时该邻居家铺的全是木地板,水通过木地板下的空隙,往李秀梅家渗水。邻居把家中的暖气管总阀关了后,李秀梅帮助邻居一起排水

      排完水后,李秀梅向该邻居提出重新整修、粉刷天花板的事,但该邻居说,他家这套房空着没人住,暖气早就报停了,也不清楚暖气片怎么就冻裂了,认为他家没有责任,有损失让李秀梅直接找热力公司理赔。协商不成,李秀梅当场拨打110报了警,派出所民警来查看后,现场进行了调解,但双方仍没谈好

      2018年七八月份,楼上的邻居在家装修房子,敲击、震动声让李秀梅的父母受不了,于是一家人暂时搬回老房子住。过了半个月后,李秀梅回到家中,发现客厅、餐厅、两个卧室、晾台的天花板都有严重裂纹,而且厨房还有几块瓷砖被震落下来了。李秀梅敲开楼上邻居的家门,发现是装修工人凿地安装地暖造成的。“我当时以为楼上的邻居在家装修砸墙,根本不知道是在凿地安装地暖,早知道是这样,家里就会留人看着,就不会造成刚粉刷好的天花板又出现多处裂纹。”李秀梅气愤地说

      随后,记者采访了李秀梅的楼上邻居吴先生,吴先生说,正是因为他家上次暖气片破裂漏水导致家里全被淹了,他想重新装修一下,才找工人凿地铺地暖。吴先生承认凿地震动大,造成了楼下李秀梅家的天花板多处出现裂纹。吴先生称,当时李秀梅找上门,他也到李秀梅家里拍了照片,并答应给整修,但后期装修暂时停工了。吴先生表示,请李秀梅放心,等装修复工后,他会马上安排装修工人上门整修。对于暖气片破裂漏水造成楼下李秀梅家受损,吴先生坚持认为,他家暖气已经报停,暖气片破裂漏水,他家的损失也不小,如果李秀梅要赔偿损失,不应该找他,而应该找热力公司

      针对两家因暖气漏水带来的争执,记者专门咨询了山东君辰律师事务所赵鸣皋律师。赵律师分析说,楼上住户不能因为家中无人住、暖气报停、暖气片漏水就称自己没有责任。因为该闲置房子的产权是楼上住户吴先生的,吴先生对室内设施有管理的责任,其家的暖气片爆裂,造成漏水殃及到了楼下住户李女士家,造成了财产损失,楼上住户吴先生一家有责任包赔损失,李女士可以通过法律诉讼形式,维护自身权益。而楼上住户吴先生因家中暖气设施报停后破裂,造成了财产损失,如果认为热力公司有责任,也可通过法律诉讼向热力公司提出索赔要求,但需要找专业机构,上门检测、深究暖气设施爆裂的原因、热力公司有无责任,进行索赔

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