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    气暖改水暖 每户要秒速飞艇交几百元改造费?

    时间:2018-02-05 17:04发布:admin点击量

      11月16日,新华区天翔园小区业主张伟(化名)给本报“供暖热线”打来咨询电话,询问他名下的商住楼正在进行暖气改造,物业要求每户交12.7元/平方米的改造费,“物业说不交就不供暖,我想知道这笔费用收得是否合理?”

      天翔园位于中华大街与兴凯路附近,是一栋产权为40年的商住楼,业主张伟长期将其名下的房产出租。前不久,他听租户说,这栋楼正在进行暖气改造,物业要求每户交纳12.7元/平方米的改造费。事后,他来到小区,发现小区内并未有改造迹象,而是临街马路有暖气施工围挡,此次改造只涉及户外暖气管道,“物业说小区供暖要气暖改为水暖,每户按照建筑面积交纳12.7元/平方米的‘一管到户’改造费,可这笔费用我从没听说过呀?”

      张伟提出质疑,物业却表示如果业主不交这笔费用,那今冬供暖就会受影响。秒速飞艇因为小区尚未“一管到户”,取暖费仍需交给物业。同时,暖气改造施工尚未结束,这栋楼迄今也没有供暖,张伟开始左右为难,他不知道这笔费用到底该不该交?

      当天,记者就此事联系到了小区物业的刘经理,他解释说,天翔园属于商住楼,且不属于“一管到户”的管辖范围。今年该小区暖气正在进行改造,由原来的气水转换改成了水水转换,这需要改管道、增加交换器等供暖基础设施,这笔改造费就需要以集资形式“取之于民用之于民”。“总改造费是12.7万元,由每户均摊,根据每家每户建筑面积不同,每户大概掏三四百元。”他说,其实,在此次暖气改造前,物业就在小区张贴通知,也召开了业主大会,征求广大业主意见,多数业主都同意,且交纳了这笔费用,只有少数业主对此表示不理解,物业也都做了解释工作。

      至于缘何此次改造不是由辖区供热公司负责,他表示辖区供热公司只针对居民小区改造,不包含商住楼,为此只能由热用户自费改造。

      随后,记者从辖区供热公司获悉,此次改造,供热公司只针对居民住宅小区,对于商住楼暖气改造产生的费用到底是由物业支付还是业主集资,这需要物业与业主协商决定。

      为了交纳今冬取暖费,家住裕华区槐中路242号院省建筑设计院宿舍的程大爷已经跑了好几趟银行,“我今年申请了空置房,可到银行交费时被告知要交全额取暖费,这可咋办?”一想到这件事,程大爷就发愁。

      程大爷住在省建筑设计院宿舍8号楼2单元,他家申请空置房有两三年了,“往年都是辖区供热公司上门收费,今年给我们发了热费卡让我们到银行交费。”因为今冬仍不用暖气,程大爷早在10月中旬就到辖区供热公司营业厅递交了空置房申请。然而,当他按规定时间到银行交费时,显示交费金额为1500多元,为全额取暖费。这是咋回事?程大爷又找到供热公司营业厅,对方让他再等等。由于尚未交费,他担心会产生滞纳金,不知如何是好?

      就此事,16日下午,记者联系到了华电供热公司,相关人员调查了解后回复说,通过查询内部系统,显示程大爷家已改为空置房,热损费为312元左右,程大爷可以立即到附近银行交费。

      “正式供暖已经好几天了,可我家的暖气还是没有来,全靠每天开空调取暖……”11月17日,居住在长安区国瑞园小区的业主冯玉(化名)致电本报反映。

      国瑞园小区位于胜利大街与义南路交叉口附近。据业主冯玉说,她在2011年入住该小区,此前小区供暖有什么问题,居民都是直接找物业,后来供暖全部移交给供热企业,去年,她按要求办理并领取了取暖交费卡。

      冯玉告诉记者,小区的供暖情况时好时坏,有时可能会延迟来暖时间,但基本上都能保证冬天家里面有暖气可用。可今年,供热企业通知在10月10日前交纳今冬取暖费,大多数业主按要求交了费,“后来贴出通知说是在14日、15日打压试水,14日我下班回家,晚上的确听到暖气管道里有水流声,可没过多久就又没有任何动静了,直到现在暖气还是凉的。”冯玉说,她四处打听得知,有的邻居家中的暖气跟她家情况一样,有的邻居暖气管道里有水,刚开始也摸着温乎,可逐渐就又凉了,十分不稳定。

      “我家里孩子才三岁,现在只要孩子在家就得一直开着空调,费电又不方便。”冯玉无奈地说,她希望家里的暖气早日热起来。

      11月17日下午,就此事记者先联系上小区物业,一位工作人员说,出现这个情况是供暖存在故障,可能需要四五天才能来暖,她表示小区供热已经移交给供热企业,具体还要询问对方。随后,记者联系上该小区供热企业,一位工作人员答复,热电二厂关停之后该小区供暖更换了一个热源,目前正在逐步升温中,公司已经提前张贴了安全告示通知热用户,另外小区一期按计划在11月19日左右来暖。

      百盛郁金香小区位于桥西区中山西路与西三环交叉口处,据业主张欢(化名)来电反映,该小区已交房两三年,去年供暖时她家尚未入住,申请的是空置房,听其他业主说小区供暖情况还可以,可不知何故,今冬小区至今都未供暖。小区物业解释说,小区供暖要改成天然气,目前尚未改好,还要再等等。“我家上有老下有小,如果冬天没有暖气可受不了,我想知道啥时候能改好,我们也好知道什么时间能搬进来,何时交纳取暖费合适?”

      11月16日,记者就此事联系到了小区物业,一位工作人员告知,小区过去是自备炉取暖,今年改成天然气取暖,目前还在抓紧施工中,肯定要延期供暖,预计11月底完工。她表示,目前区、辖区街道和居委会都在督导此事。至于取暖费问题,如果已经交纳全额取暖费的,到时候会按照日进行退款,如果还未交取暖费的,等正式供暖时再交也可以。

      水玲珑小区位于鹿泉区山尹村镇,小区居民张帆(化名)致电本报供暖热线称,他入住小区大约七八年时间了,过去每年冬天小区供暖都是烧自备炉,可现在有了新的规定,不允许烧煤取暖了,于是小区今年“煤改电”,更换了供暖方式。

      张帆说,“煤改电”后,小区供暖由一家名为石家庄建伟新能源的供热公司负责,从今年10月中旬就开始收交取暖费,大多数居民在10月底时就已经按照要求交纳了全额取暖费。然而,直到现在,居民家中的暖气依旧冰凉。“我们为此也找过镇里,工作人员帮我们咨询后说是还没有接好线路,我们问啥时候能供暖,对方只是说接好线了就正常供暖,也没有个具体期限。”

      张帆诉苦说,这些天有些降温,白天在屋里都要穿棉袄,晚上睡觉还得开空调、电暖气取暖,可即便如此,家里有上了岁数的老人和年纪尚小的孩子依然受不了。“到底我们小区啥时候才能给来暖啊?能不能帮我们打听一下!”

      就此事,17日下午,记者咨询了石家庄建伟新能源供热公司,一位工作人员称,线路应该是已经改好了,目前正在运行当中。但当记者问道:具体何时才能为居民家中送上暖气?对方表示领导没在,她并不知情。

      随后,记者将这一问题反映给山尹村镇政府,一位工作人员听后表示,再向相关部门咨询一下该小区的供暖进度,稍后再做答复。20分钟后该工作人员来电答复,目前该小区正在加压注水进行中,镇政府会尽快督促供热公司抓紧供暖。

      昨天,记者从国家电投集团石家庄供热有限公司了解到,从11月18日上午开始,新华热电区域内西柏坡废热入市工程的供水温度已经达到80℃。对此,国家电投集团石家庄供热有限公司客服稽查中心主任王大为表示,居民家的室温应该可以达标。公司将继续与供热方协调,力争提高水温。对于居民家室温不达标的情况,王大为表示将根据公司运行记录,同时参考居民提供的依据予以退费。

      昨天上午,在新华热电中转站,6台机器正在忙碌着。“西柏坡废热先进入西岭供热有限公司,我们再从西岭供热把热源接过来,进行热量交换后输送到小区换热站。”国家电投集团石家庄供热有限公司计划发展部主任冯涛说。

      王大为介绍,11月15日供暖首日,新华热电区域内西柏坡废热入市工程的供水温度较低,只有54℃,第二天提高到了63℃,但仍属偏低状态,这也导致无法保证该区域内居民家里的供热质量。对此,国家电投集团石家庄供热有限公司与街道办事处、区供热办一起到小区张贴通知,告知居民三四天内将有所改善。同时,为了保证供热能力,11月15日紧急启动了3台燃气锅炉,“可以为400万平方米供暖。”王大为说,在市政府的支持下,上游企业和公司的共同努力下,11月18日早晨,供水温度达到了80℃,居民家的室温应该能够达标。“下一步,我们将继续与上游企业协调,争取提高水温。”王大为说,以前新华热电的供水温度都在85℃以上。

      王大为同时表示,在供热温度不达标期间,将根据公司的运行记录,参考居民家里的记录情况,最后进行整体退费。

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